岗位职责：
1，熟练掌握所管物业、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人)的基本情况；
2.根据物业服务中心年度、月度工作计划，制定部门工作计划；
3.负责设备的全权管辖和调配，工程的组织和实施，人员的选配和管理；
4.负责监督和指导本部门人员工作质量，提出人员发展建议，并完善内部管理办法；
5.负责本部门人员工作区域和岗位划分，人员管理；
6.制定培训计划，提升部门员工的服务意识与技能素质；
7.定期提报本部门日常采购，本着节约的原则，控制费用支出；
8.负责本项目平度能耗测算，并提出节能降耗方案，报公司审批后执行；
9.证求工作意见，处理客户投诉或处理分管工作有关事宜。加强与业主或外界的联系并将信息反馈给物业服务中心和相关部门；
10.负责项目报修问题的协调、分配和跟进；
11.主管区域内所有改建、新建和安装及大修工程设备以及竣工验收；
12.对所分管区域不合格项进行原因分析、落实、整改和预防的各项措施，制定紧急情况预案；

任职要求:
1、有3年以上商业/住宅的物业维修主管经验；
2、责任心强、热爱工作、敬业勤恳、乐于思考、诚实守信，具有自我发展的主观愿望和自我学习能力；
3、持有电工证，电梯管理员证等相关证书；