一、任职条件：

1. 40周岁以下，工程技术类专业大专及以上学历，持有电工证（高低压电工证、消防、电梯操作证、擅长弱电优先考虑）；

2. 具有3年以上物业工程部主管的工作经验，熟悉物业管理模式和工作流程，对监控系统、门禁系统、工程、机械、电力、制冷、管道和强弱电以及装修等方面的专业知识有较全面的了解；

3. 熟悉相关工程、消防等法律法规，具有一定现场突***况处理能力；

4. 有良好的职业道德，具有较强的沟通协调、组织能力及抗压能力；

5. 熟悉掌握电脑操作，熟练使用Office系列办公软件。

二、岗位职责

1.负责执行岗位责任制、操作指引及各项规章制度，承上启下，及时完成服务中心负责人及工程技术部下达的各项工作任务；

2.负责做好公司工程类相关制度及作业指引文件的宣贯、督导及落实工作；

3.负责设施设备年度维修保养计划的制定并组织实施；
4.负责做好接管验收整改与遗留工程处理、第三方维修的监督与管理；
5.负责做好业主入户维修与公共设施设备维修的接单、跟进与处理反馈；
6.负责紧急停电、停水及工程类突发事件的处理，客户对工程问题的投诉，跟进处理并做好记录；
7.负责项目公共能耗与维修方案、物料管理，按照公司要求落实节能降耗工作；
8.负责装修管理；方案审核、施工过程检查(包括隐蔽工程与防水的验收)及完工查验工作，重点审核功能房、外立面、对主体结构改变；
9.负责项目工程团队的人员培训、制度建设、工作安排及跟进等工作；
完成上级领导交办的其他工作。

三、岗位福利

员工补贴：伙食补贴、住房补贴、通讯补贴

福利保障：五险一金、生育慰问、员工饭堂

假期福利：带薪年假、法定假期、婚假、产假、陪产假、工伤假

员工关怀：传统节假日福利