1、贯彻执行公司各项标准化流程、制度、规范，并提出合理化建议；

2、负责制定项目年度巡检、维修、保养、检测计划并组织实施；

3、督促、检查下属各项安全生产制度、设备设施操作规程、作业流程规范等的执行情况；

4、负责对运营部、商户及业主报修工单分派管理；

5、负责对工程类合同的审核、把控及对消防、电梯等外包工程及质量的监管；

6、负责管理公用工具的保管和使用分配；

7、负责组织、安排、指挥员工处理各类设备故障及突发事件；

8、负责水电能耗管控分析，制定节能整改计划；

9、负责组织项目大中修的招标工作；

10、负责特种设备的安全管理工作；

11、负责新交付项目承接查验，对商户装修方案及图纸进行审核（是否保留）；

12、负责对部门内人员进行技能培训及能力素质提升；

13、完成领导交办的其他工作。