1. 负责完成公司下达的年度目标责任书中的各项指标。
2. 负责本项目年度目标任务的二级分解、考核及年度工作计划、年度工作总结的审核。
3. 负责物业服务方案的编制、实施监管工作。负责项目相关管理制度的组织修订、审核、监督执行。
4. 负责管理服务中心物业服务合同、供方服务合同、委外工程合同的签订或续签工作。
5. 负责做好管理服务中心物业收支及服务提供过程的总体控制和管理服务中心年度预算的执行及调整工作。
6. 负责本中心突发事件的处理及上报工作。负责质量、环境、职业健康安全管理体系贯彻、执行。
7. 负责审核综合管理、客户服务、环境管理、设施设备管理、秩序谁护的服务标准和作业标准。
8. 负责与政府相关本中心、业主方的沟通、协调工作。
9. 负责做好管理服务中心员工精神文明建设工作，负责人、考核，提出本中心员工晋升建议。
10. 负责维护公司物业品牌、形象及创优建设工作.
11. 遵守公司各项规章制度。参加公司各类相关会议及业务、岗位培训。
12. 负责本中心办公环境安全及消防管理工作。
13. 配合做好公司全面质最管理工作。
14. 完成上级领导交办的其他工作。