岗位职责：

1.项目规划与启动

全面负责项目的前期策划、启动及执行工作，确保项目符合公司战略规划和目标。

根据项目的总体目标，制定项目计划，包括时间表、预算和资源分配。

组织团队对项目进行研究，参与前期报批报建工作，确保项目合法合规。

2.进度管理

制定项目的总体进度计划，监督并管理各阶段的进度执行情况。

根据项目进展，及时调整进度计划，确保项目如期完工。

组织定期项目进展会议，及时解决项目中的瓶颈和问题，保持进度平稳推进。

3.工程成本控制

对项目成本进行统筹管理，审核各类工程变更、签证及工程量增减，确保成本变化透明合理。

4.质量管理

负责项目全过程的质量管理工作，确保施工质量符合国家标准、设计要求及合同规定。

定期组织质量检查与验收工作，发现并及时处理工程质量问题。

组织各阶段验收，确保项目顺利通过竣工验收并交付使用。

5.安全管理

制定并落实项目安全管理措施，确保施工现场安全文明施工。

定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保无重大安全事故。

对施工单位进行考核工作，强化项目团队和施工人员的安全意识。

6.团队管理

管理项目团队，明确各成员的职责与工作任务，协调团队内部关系，提升团队工作效率。

负责项目管理团队的工作评估与激励，提升团队的执行力与项目管理能力。

组织项目管理人员进行培训，提升项目管理团队的整体业务水平。

7.项目协调与沟通

负责与政府部门、设计单位、施工单位、监理单位及其他相关方的沟通协调工作，确保项目顺利进行。

作为公司与外部各方的主要联络人，确保各方信息传递及时准确，促进问题的及时解决。

定期向公司高层汇报项目进展，提供项目进度、质量、成本和风险分析的报告，并提出改进建议。

8.项目合同与风险管理

参与项目合同的洽谈和签订，确保合同条款符合公司利益。

对项目中的潜在风险进行识别、评估和应对，制定有效的风险管理策略。

处理项目过程中的突发事件，确保项目顺利推进。

9.竣工验收与移交

组织并参与项目的竣工验收工作，确保项目按时、高质量地交付使用。

负责组织项目资料的归档管理，确保工程资料完整无缺。

协调项目竣工后的交付、移交以及保修期内的维护工作。

岗位要求：

1.本科及以上，优秀者可放宽要求，工程管理、建筑学、土木工程等相关专业本科及以上学历。

2.5年以上房地产或建筑行业项目管理工作经验，有大型综合项目管理经验者优先。

3.熟悉项目管理流程，精通建筑法规、招投标程序、施工管理、成本控制等。

4.具备较强的领导能力、组织协调能力和抗压能力。

5.有良好的沟通技巧，擅长与各方协调，能够处理复杂问题和突发事件。

6.具备一级建造师或项目管理相关执业资格者优先。

7.接受山东省范围内项目驻场。