1、负责部门的日常管理工作，指导员工对公司所辖项目的楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作的开展，掌握建筑、设备、设施管理情况；
2、编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准；
3、负责项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就各项工程问题进行沟通对接工作；
4、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验；
5、负责协调项目各部门的工作，积极配合其他部门处理好业主的各种投诉事件；
6、对项目设施、设备的外委维修、报废、更新及采购初审核，制定设施设备保养计划并严格检查执行；
7、负责工程业务端口各类相关紧急、重要和突发事件事故的处理和解决等工作；
8、做好部门员工工程技术培训工作；
9、完成公司领导交办的其它工作任务。