岗位职责：

1. 根据公司和物业服务中心的要求，并接合项目设施设备的特点，制定年度月度工作计划。

2. 切实执行工程部的各项管理制度。执行本专业的安全操作流程，加强设备和维修人员的安全管理和教育，建立安全制度，
防止发生安全事故。

3. 配合物业服务中心做好项目早期介入的工程遗留问题的检查、统计和跟进工作。组织人员对项目的房屋设施、设备的运行、维修、保养工作进行定期或不定期检查，发现问题
及时处理，确保设施设备正常运行。

4. 熟悉项目的水、电、气管网分布，计量表具及控制开关位置。

5. 正确处理应急停水、停电事件，并做好供水供电设备维护保养的监督工作。

6. 组织项目设施设备的抢修工作。

7. 定期对维修员进行培训，致力提高维修员的技术和服务水平。

8. 做好部门之间的沟通、协调，培养员工团队协作精神。

9. 定期组织召开工程部门会议，传达公司的方针、政策及文件。

10. 定期向维修助理或经理汇报项目的公共设施设备、房屋公共部位的管理工作， 并提出合理化建议。

任职要求：

1. 大专以上学历。

2. 10年以上相关工作经验。熟悉国家关于水电维修专业的法律法规，熟悉水电安装及维修专业的操作规程。

3. 能有效实施工程维修团队的建设和管理。

4. 具备较强的观察、应变、组织、计划、领导等能力。

5. 性格稳重、意志坚强、主动积极，敬业，责任心强。