岗位职责：

1、主持日常管理工作,根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施；

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行；

3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案；若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报；

4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决；

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行；对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报；

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改；

7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算；

8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况；

任职要求：

1.大专以上学历；

2.5年以上行业工作经验，同岗位工作3年以上工作经验；

3.熟悉房地产、物业管理和国家有关法律法规，有TOP物业企业经历优先；