青岛鲁昊投资集团有限公司

青岛鲁昊投资集团有限公司成立于2009年8月25日，注册资金 1仟万元，现有员工45人，目前已成功开发鲁昊上城、城明别苑、中川路叁号、万馨风景、万豪风景、万霖风景、棠琳湾7个项目，其中在建万霖风景、棠琳湾。

1、 鲁昊上城 位于青岛市城阳区兴阳路与中川路交汇处，处于青岛空港经济区的核心位置，占地面积5822.5平，总建筑面积17341平，于2011年5月开工建设，项目聘请荷兰设计师做概念规划，包含沿街商铺、5.8米层高LOFT公寓及大型办公三种业态，目前已经成功售罄，成功运营，于2012年6月顺利交房，目前商铺租金维持高位。

2、 城明别苑 是继鲁昊上城之后开发的又一经典城市作品。项目位于青岛市城阳区中川路与白塔路交汇处，占地14456.41平，规划总建筑面积约2.6万平。项目延续鲁昊上城的现代简约建筑风格，立面线条流畅，简洁大方，营造城市高尚建筑景观。项目由5栋小高层及沿街商业组成，住宅户型区间约为50-130平方米，商业主力店铺面积约100平方米。项目容积率为1.47，为目前城阳区少有的低密度城市洋房社区。该项目已于2013年4月开盘销售，并在看盘当月已认购可售住宅房源的75%以上，并已于2014年6月底全部售罄并交付使用。

3、中川路叁号 为鲁昊集团规划打造的兴阳路新地标项目，位于兴阳路与凤岗路交界处，占地2650平，总建筑面积9938平，是沿街商业、酒店式公寓、商务办公、商业网点于一体的综合项目。项目一、二层为超高（一层高5.5米、二层高4米）沿街产权旺铺，3-4层为商务办公，5-8层（部分为9层）为酒店式公寓。

该项目目前已销售95%，并于2015年3月交付使用。

4、万馨风景 万馨风景项目由鲁昊瀚跃置业有限公司开发，隶属鲁昊置业有限公司，本项目位于中城路与文阳路交汇处，地处城阳区最核心的地段。

本项目总占地面积是23755.0平方米，项目总建筑面积是60730.25平方米，小区主要有小高层，沿街商铺，和产权公寓组成，其中小高层的户型面积是在93-169平之间，其中还有6套带花园的复式。沿街商铺的商铺面积主要是在50-120平左右，公寓主要是29-56平之间的精装MINI公寓，该项目2014年3月开工建设，已全部售罄，于2016年4月交房入住。

5、万豪风景 万豪风景是鲁昊置业开发的又一经典住宅力作，项目位于长城路路以东，崇阳路以南，靠近宝龙城市广场，项目总占地面积是23014.18平米，地上建筑面积是50829.2平米，建筑密度是25%,主要有8栋小高层组成全部是11F,户型主要是85平套二，90平小套三，105平的首改型套三，120-130平改善型大套三为主，项目于2015年3月动工建设，2015年8月开始预售，2017年4月交房入住，目前在售少量商业。

6、万霖风景，项目占地面积为56448平方米，整个项目规划建筑面积122175平方米，共16个楼座。配套停车位712位。项目容积率1.8，建筑密度25%，绿化率35%。本项目以住宅建设为主，住宅建筑面积95381.00平方米，商业配套8294.00平方米。该项目以于2016年3月动工建设，并于2016年6月19日开始预售，目前销售85%，在售商业及少量住宅。

7、棠琳湾，位于青岛市城阳区流亭街道胶州湾高速以北，总建筑面积168655.6m2，共36个楼座，其中：花园洋房30个楼座，高层住宅6个楼座；商业及配套面积3163.00m2；配套停车位1465位，停车位设计停车率为住宅1位/户，商业1位/100 m2。项目容积率1.6，建筑密度30%，绿化率30%。预计于2017年9月开工。