一、基本条件 1. 学历：大专及以上学历，市场营销、工商管理、商务管理优先 2. 年龄： 经验：3年及以上商业综合体、购物中心、商业街招商经验，有餐饮、零售、生活配套品牌资源优先；带过招商小组经验更佳 二、专业能力 1. 熟悉商业招商全流程：业态规划、租金定价、商务谈判、合同拟定、商户进场对接 2. 掌握本地商圈行情，能做市场调研、竞品分析，制定招商政策与免租、补贴方案 3. 手握成熟品牌商户资源（餐饮、服饰、亲子、休闲、配套），可快速拓店落位 4. 看懂租赁合同，熟悉工商、消防、装修报审基本流程，把控合作风险 三、工作能力 1. 商务谈判能力强，能独立敲定租金、租期、递增、物业费等核心条款 2. 目标感强，能拆解出租率、签约额指标，跟进进度、复盘业绩 3. 沟通协调强，可联动运营、工程、物业、企划解决商户各类问题 4. 具备基础数据分析能力，能做招商报表、经营评估、商户续约研判 四、职业素养 1. 能承受业绩压力，可外勤拜访客户、带看商铺，接受不定期出差 2. 客户维护意识强，客情维护到位，续约率高 3. 责任心强，台账、合同、商户档案管理规范，无坏账风险 4. 形象得体，谈吐专业，擅长招商推介、商务洽谈 五、加分项 1. 本地商圈人脉深厚，有连锁品牌区域代理、总部对接渠道 2. 有成功整盘开业、业态调整、商铺盘活案例 3. 有团队管理经验，可带领招商专员开展工作 4. 熟悉商场运营、企划活动，懂客流与品牌坪效逻辑 需要我整理成招聘平台直接用的精简版任职要求吗？