职位描述
职位描述
• 市场洞察与分析:
• 密切关注商业地产行业趋势、政策法规变化,收集和解读市场数据,分析市场供需状况、竞争态势,定期向团队汇报,为项目策划提供宏观指导。
• 针对具体项目,深入调研当地商业环境,包括商圈发展潜力、人口流动、消费能力与偏好、周边配套设施等,精准定位目标市场和客群。
• 项目策划与规划:
• 主导商业地产项目的前期策划,依据市场调研结果和公司发展战略,确定项目的整体定位,涵盖商业类型(购物中心、商业街、城市综合体等)、主题特色、档次规模等核心要素。
• 负责项目的功能规划和业态布局,合理安排零售、餐饮、娱乐、休闲、办公等不同业态的比例和分布,优化空间利用,提高商业价值和消费者体验。
• 营销推广策划:
• 根据项目进度和营销目标,制定全面的营销推广策略,包括品牌塑造、广告宣传、公关活动、线上线下营销活动等方案,确保项目在各个阶段都能保持较高的市场关注度。
• 策划具有创新性和吸引力的营销活动,如开业庆典、主题促销、会员活动、体验式营销等,增强项目与消费者的互动,促进招商和销售工作。
• 招商策略支持:
• 协助招商团队制定招商策略,依据项目定位和业态规划,提供目标品牌清单和招商指导建议,参与重要品牌的招商洽谈,为项目引入优质商业资源。
• 为招商团队提供市场信息和竞争项目的招商动态,分析品牌需求和合作模式,助力完成招商任务,确保项目的业态完整性和品质。
• 团队管理与协作:
• 领导和管理策划团队,组织团队培训和学习,提升团队成员的专业技能和业务水平,激发团队创新能力和工作积极性。
• 与设计、工程、运营、财务等部门紧密沟通协作,确保策划方案在各个环节得到有效落实,协调解决项目推进过程中的问题,保障项目顺利开展。
• 预算与进度管理:
• 负责策划相关工作的预算编制、成本控制和费用审核,确保各项策划活动和项目支出在预算范围内执行,合理分配资源,提高资金使用效率。
• 制定策划工作的详细时间表和里程碑计划,监控项目策划进度,确保各项工作按计划推进,及时调整策略和计划以应对突发情况和变化。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕