A.岗位职责：

安全管理

1. 负责协助主管上级制定特种设备的年度/季度/月度维护保养计划；

2. 日常检查方面，要每日对电梯进行巡查，查看电梯的运行状况，包括轿厢内的按钮、照明、通风等设施是否正常，电梯门的开合是否顺畅。同时，要检查电梯机房内的设备，如主机、控制柜等有无异常声音、异味或过热现象；

3. 熟悉电梯的性能、构造和使用方法，掌握电梯运行情况，确保电梯正常运行;结合各电梯项目的实际情况，制定公司电梯相关管理制度，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；

4. 对电梯的乘载情况进行管理，避免电梯超载运行，监督乘客正确使用电梯，阻止乘客的危险行为，如在轿厢内蹦跳等；

5. 对所有电梯、机械车位、擦窗机设备进行管理定期检查维护，确保其正常运行；

6. 检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

7. 发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告物业服务中心负责人。

外部协调

1. 协调维保单位按照维保计划对特种设备实施保养，确保维保人员按时对电梯进行维护、修理和检查，并且保存好相关的维保记录；

2.负责特种设备外包单位维保工作的全程跟进、监管及服务质量考核；

其他

1. 完成上级领导交办的其他任务；

2. 协助其他部门开展工作，为写字楼的正常运营提供支持和保障。

B.任职条件

基本要求

1. 大专及以上学历，物业管理、安全管理等相关专业优先；

2. 年龄45周岁以内，身高1.75m以上，身体健康、认真负责，能吃苦耐劳、有较强的服务意识，服从领导工作安排，遵守公司规章制度；

3. 有本岗位3年以上工作经验，

4. 持电梯管理员或电梯维修资格证书。

工作经验

1. 具有 3 年以上商写项目秩序维护管理工作经验；

2. 具有同等类似新项目前期筹备开办管理工作经验；

3. 具有数据化、智能化物业管理工作经验者优先考虑；

4. 有丰富的安全管理和应急处理经验。

专业技能

1. 熟悉物业管理相关法律法规和政策；

2. 具备安全管理、消防管理、应急处理等专业技能和技能；

3. 具有较强的组织协调能力和沟通能力；

4. 熟练使用办公软件和特种设备。

职业素养

1. 具有高度的责任心和敬业精神，能够承受工作压力；

2. 具有良好的团队合作精神和服务意识；

3. 具有较强的执行力和解决问题的能力；

4. 具有良好的身体素质和心理素质。