1、负责公共设施的巡查工作。 2、负责对维修人员的业务指导和操作监督工作。 3、编制公共设施的维护保养计划，按时、按质、按量完成，并做好记录。 4、执行巡视检查制度、做好巡视记录、发现异常及时处理、保证其正常运行。 5、负责完成业主单位和物业公司管理层的其他指示和任务。 6、上级交办的其它事项。