【筹备期 市调与规划】
1、负责制定和实施各项市场调研计划,收集各类市场信息及行业相关政策
2、负责组织完成项目前期的招商定位、整体规划布局,完成租金测算工作
3、根据集团下发的租赁决策文件,完成商铺租金分解调整
【筹备期 招商管理】
1、负责统筹部门招商资源和进度,积累品牌资源,开拓招商渠道,完成商户邀约、商务谈判、意向确认
2、完成所有租赁合同及商业管理服务协议签署,建立健全项目基础档案及商户档案
【筹备期 商户管理】
1、完成所有商户全套图收图及移交地方商管工程部
2、完成所有商铺(含主次力店及一般商铺)首付租金、商业服务费、租金保证金、商业服务费保证金、装修管理费收取工作
3、负责新进场商户证照办理及装修跟进、验收、开业
4、负责跟进开业前商户员工招聘及培训,确保同步开业
【营运期 招商管理】
1、负责根据年度经营目标制定年度、半年度、季度和月度招商计划
2、负责全品类品牌招商,积累品牌资源,开拓招商渠道,完成商户邀约、商务谈判、合同签订
【营运期 商户管理】
1、负责品牌商沟通及费用收缴、风险控制,确保公司营收
2、负责商务合同执行及进退场调整管理
3、负责高租售比品牌的业绩提升方案策划及落实执行
【营运期 经营管理】
1、负责对项目业态、商铺及品牌经营状况监控、分析及预警,提前制定品牌招调计划
2、负责监控品牌销售业绩及毛利额指标达成
3、负责商户及顾客投诉接待处理,确保4008限时关闭,提升服务质量,定期实施商户及消费者满意度调研
4、负责协调工商、物价局、技术监督局、消协等政府职能部门以及当地媒体的关系并保持良性沟通
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