任职资格：

1. 大专及以上学历，市场营销、广告传媒、房地产等相关专业优先。

2. 具有8 年以上营销策划工作经验，其中至少3 年以上同岗位工作经验。

3. 对市场动态有敏锐的洞察力和分析能力，整合资源能力。

4. 成功策划并执行过多个大型房地产项目的营销，具有丰富的实战经验。

5. 具备创新思维和优秀的创意能力，能够提出独特的营销理念和方案。

6. 拥有良好的沟通协调能力，能够与内部团队、合作单位及客户建立有效沟通。

7. 熟练掌握各类营销工具和手段，熟悉线上线下推广渠道。

8. 具有较强的团队管理能力，方案落地执行能力，能够带领和激励团队成员达成目标。

9. 具备较强的抗压能力和应变能力，能够应对复杂多变的市场环境。

岗位职责：

1. 负责制定公司各项目的营销策划策略和方案，包括市场定位、产品定位、价格策略、推广策略等。

2. 组织开展市场调研，分析市场趋势、竞争对手和客户需求，为项目策划提供依据。

3. 策划并组织实施各类广告宣传方案、营销活动，包括广告创意、媒体选择、投放计划，如事件营销活动、品牌推广活动等，提升项目知名度和销售业绩。

4. 负责项目的宣传推广工作，包括广告创意、文案撰写、媒体选择与投放等，确保项目的宣传效果达到预期目标。

5. 与销售团队密切合作，根据销售情况及时调整营销策略，确保销售目标的实现。

6. 合作资源整合，整合各类合作资源，包括广告公司、媒体、活动公司等，确保营销工作的顺利推进。

7. 预算与成本控制，编制营销预算，并对营销费用的使用进行有效控制。