1、认真贯彻执行集团公司的经营管理方针，带领项目员工对辖区物业实行全面管理；

2、带领项目员工完成集团公司下达的年度经营目标及管理目标；

3、根据项目情况上报人员招聘需求人数；

3、制定年度、月度、周工作计划，审核各类报表、进行业务分析检查督促各岗位员工认真履行职责；
4、贯彻执行集团公司各项规章制度，落实项目招聘、培训等各项工作的开展；
5、现场业务（秩序、保洁、绿化、设备等）品质监控、质量事故控制；
6、与甲方保持良好沟通，严格履行物业管理协议和物业使用手册等合同的各项约定，对甲方负责；
7、维护良好的客户关系及对外公共关系、持续提升客户满意度，树立企业品牌形象，维护企业利益；
8、指导下属日常工作，提高管理团队凝聚力，发挥和调动全体员工的工作热情和工作积极性；
9、监控管理费收缴、成本控制、合同评审、部门费用审批。