工作内容:

1、协助部门经理，配合土地拓展需要，对项目建安成本进行前期预算，同时负责开发项目的全过程土建类成本控制管理；

2、负责开发土建类项目招标文件、招标答疑及回复、清标、议标、定标报告的编写、组织工作、合同的起草、评审工作；

3、负责项目土建成本动态监控、分析及管理，编制各阶段成本分析报告，及时提出成本预警并提出控制建议，及时将成本异常情况向部门经理汇报；

4、依据施工图纸、设计说明书、有关标准图集及建筑安装工程预算定额和收费标准等，进行土建设备、材料的市场询价，并按照设计管理人员的要求提供样品；

5、对土建类合同进行履约管理，并开展土建类合同的履约后评估；

6、配合工程部、设计部开展土建类项目设计、变更的造价估算，根据安排及时和准确的核实现场工程量；

7、实施预结算管理，对项目土建类合同进度款支付进行审核，编制土建类合同结算，完成土建专业预算编制及工程进度款的统筹及协调，监控各项目成本；

8、负责土建类造价咨询公司的管理协调工作，参加招标前商务谈判及重大结算工作的谈判；

9、收集行业内成本数据，进行对标分析，更新成本信息库信息；

10、完成领导交付的其他工作。

任职资格:

1、工程造价、数量经济学、建筑工程、成本分析、预结算（含土建、安装）相关专业本科及以上学历。

2、5年以上房地产土建造价管理经验，对工程量清单计价、定额有一定深度的了解；

3、了解国家有关施工项目管理的法规、政策，熟悉土建/水电/建筑装饰工程预决算，熟悉施工图纸审查及招投标流程；

4、具有全面的土建造价知识，掌握现行土建造价规范及计价程序，熟悉材料、设备的市场行情，具有灵活的询价渠道，思维清晰、原则性强。

5、取得二级造价师以上、工程师等工程类资格证书者优先考虑；

6、具备较好的土建造价管理、成本控制管理的理论知识及实际操作能力；

7、熟练操作CAD、工程造价等工程类软件和办公软件。

8、具有优秀的组织协调能力、分析和解决问题能力，现场施工管理能力强；

9、具有较强的责任心、较好的沟通能力、良好的职业道德及良好的团队合作与敬业精神