职位详情
商业物业经理 已下线
1.5万-2万
北京泰合苑酒店管理有限责任公司
北京
3-5年
大专
08-12
工作地址

泰山饭店4

职位描述
薪资待遇:
1、底薪+绩效+提成综合15-20k
2、入职缴纳五险一金
3、带薪年假、公司其他福利待遇
岗位职责:
1、负责对项目物业的综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程;
2、做好物业后勤管理工作,制订年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总经理和上级部门的指导和监督;
3、制定项目的各项管理规章制度,应急预案,员工岗位职责和工作流程,并进行培训,监督落实,提高员工的工作能力;
4、负责商户档案的建立及管理工作,并不断完善提高;
5、负责对项目工作的管理和提升,处理各类投诉及突发事件,维护公司形象,落实安全、防火工作,确保经营秩序的稳定;
6、负责参与项目工程验收交接工作及制定项目工程验收实施;
7、负责对商户装修前的审批及装修全过程的检查监督,保证装修管理按规定执行
7、参与制定项目规划布局和租金政策的过程,及时提出可行性建议,参与重大招商的谈判与合同答订,协助财务部门完成客户合同的签约及收款,配合入驻商户办理进场手续,提供完整的商户入场经营资料;
8、负责项目内商铺租赁、续租、退租,合同洽谈、签约等一系列相关工作;
9、根据项目的品牌定位,制定物业管理方案及相关活动方案;
10、协助公司职能部门负责跟进公司各项目经营情况,及时向公司领导汇报;
11、对本公司工程部外委分包工程的全过程进行检查监督,确保工程质量;
12、完成公司领导交办的其它工作。
任职要求:
1、大专以上学历,经济、管理相关专业,持有物业管理师证或物业管理岗位的相关证书;
2、40岁以下,10年以上工作经历,5年以上大型知名物业企业管理经验;
3、具有商业项目的物业运营管理、品质管理经验;
4、熟悉非住业态项目的物业管理运营体系、服务方案、考核机制及物业费测算等业务内容;
5、掌握物业、经济管理的相关知识,熟悉国家及地方的有关政策法规,了解行业内经济、物业管理状况;
6、组织能力强,良好的内、外部沟通协调能力,思维敏捷,能清楚的了解即将发生的事情并能找出解决办法,能根据事情的主次,合理、有序的安排工作;
7、具备物业管理的专业知识,精通物业管理操作流程、特别是对制度体系运营维护、信息管理、报告写作、培训、团队建设拓展、组织绩效体系标准制订、监督、考核等;
有较高的职业素养、责任感、良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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