岗位职责：
1、全面负责所管辖项目的物业服务工作，编制项目年度工作计划方案、成本预算，按要求完成全年各项经营指标、财务指标、工作指标，带领项目全体员工实现公司下达的各项工作任务和目标；
2、全面统筹园区的整体物业管理工作，包括但不限于设施维保、安保、清洁、绿化、停车等工作；
3、建立、健全园区物业管理体系、管理制度和操作流程，使之标准化、精简化、高效化；
4、督导并管理物业团队，确保其按照公司标准和流程进行工作；
5、与园区内的租户和员工建立良好的沟通机制，及时了解并响应他们的需求和反馈；
6、定期组织物业团队进行培训，提高其服务质量和专业能力；
7、负责与相关部门协调，确保园区的各项服务得以顺利进行；
8、负责项目突发事件、质量事故、品质核查、客户投诉问题的处理，及时、有效应对项目各项突发事件，有效地控制风险、减少损失。
岗位要求：
1、男女不限，43岁以下；统招本科及以上学历，专业不限，具备物业管理师资质；
2、十年以上项目管理工作经验，五年以上工业综合园区物业管理从业经验，三年以上企业大客户服务经验（含工业综合园区应急及设备设施管理经验），***管理项目（非住宅类）应不低于30万平方米；
3、具备较强的用户需求洞察和服务设计能力；具备较强的统筹管理能力，能够充分调动内外部资源，并具备较强的风险管控能力和团队管理能力，有清晰的本项目管理思路和策略；具备较强的总结和提炼能力，如项目运作分析呈现能力强，有历史项目管理分析报告作为佐证；
4、具有较好的用户同理心，站在客户角度，为客户提高效率，减少浪费；
5、具备较强的业务改进和流程优化能力；
6、具有较强的沟通、协调和抗压能力；
7、语言表达能力、文字写作能力强，熟练办公软件操作。