（1）严格执行持证上岗，严格遵守有关安全法规及操作规程制度，严禁违章操作。
（2）遵守小区项目各项规章制度和安全操作规程，防止事故发生。
（3）服从上级领导的工作安排，保质保量地完成本职工作和上级交给的各项任务。
（4）熟悉供电、消防、中控和机电设备等各个系统，负责本组管辖区域日常设备设施的日常巡检、维护、维修、养护工作，确保设备正常运行。
（5）负责消防、监控系统进行巡检，发现故障配合专业单位及时维修。
（6）负责对公共照明、管线的巡检、维护和保养工作，供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现故障配合专业单位及时修理。
（7）负责所管区域内水、电表的管理及抄表工作。
（8）负责对管辖区域进行巡视，填写相关记录，发现问题及时处理。
（9）协助专业公司对给排水管道的疏通清理工作，以及房屋的本体、附属设施、道路的检查、维修和保养工作，以及做好水泵房日常保养工作。
（10）负责所辖区域内的综合维修，涉及强电维修须持有高压电工作业证。
（11）熟悉所管区域内房屋本体、附属设施、给排水、消防用水设施，以及各类管路走向，阀门控制范围。
（12）熟知本工种工具的性能，掌握正确使用及保养维修方法。熟知所用材料性能，了解其用途及适用范围。
（13）工作时设置相应施工围护、警示，注意及时清理现场，保持施工现场整洁，注意防火。
（14）能较熟练的掌握和运用触电急救方法，学习电工专业技术知识，宣传电气安全知识，制止违章作业和拒绝违章指挥，加强自身安全意识，牢固树立“安全第一”的思想。
（15）根据排班，参加小区工程技工白班、夜班值班，负责业主家的入户维修工作。
（16）履行24小时应急抢修职责。
（17）负责做好综合维修岗环境因素、危险源及能源因素的识别工作。
（18）负责协助本组管家及客服提供的需处理业主保修、维护等相关工作。
（19）配合其他维修员工，对项目整体内的设施设备进行维护、维修、保养等相关工作。
（20）服从上级工作安排，完成领导交办的其他临时工作。