岗位职责：
1. 主导完成全域商业地图设计，制定"一区一策""一站一品"的差异化运营方案；优化站点业态组合（如快消零售、社区服务、文创衍生品等），提升空间利用率与坪效。
2.设计标准化招商流程及商户服务体系，建立"选商-入驻-运营-升级"全周期管理机制。
3. 开发本地化商户数据库，重点对接连锁品牌、社区服务商、文创新业态相关商家等目标客群。
4.完成年度招商目标。谈判落地与风险管控。
5.与重点商户签订合作协议，设计"保底租金+流水分成"等创新合作模式；
6. 建立商户信用评估体系，动态优化入驻名单，保障项目收益稳定性；
7.处理租户纠纷、合同续签等突发问题，维护品牌形象。
8.策划"充电优惠+消费积分"等线上线下联动营销活动，提升站点客流量与商户曝光度。
9.辅助搭建商户管理小程序，实现租金缴纳、客流分析、供应链对接等数字化服务。
10.定期向公司提交运营报告，提出战略优化建议。
任职要求：
1.5年以上商业地产/社区商业领域运营管理经验，主导过多个项目全周期运营。
2.熟悉市场特性，有下沉市场拓展成功案例者优先。具备商业综合体/街区商业规划策划经验，熟悉"场景营造+流量变现"模式；
3.擅长与政府、品牌方、中小商户等多方利益主体高效谈判，成功案例≥3个；
4.自带社区物业、快消品牌、餐饮品牌、广告等资源库，能快速构建本地化合作网络。
5.精通Excel数据分析与PPT方案汇报，能快速说服政府领导与投资方；
6.具备多任务管理能力，适应项目"点多线长面广"的工作节奏；
7.有创业心态，能接受短期出差与高强度工作。