1、负责本部门设施设备维保及培训计划的制定、实施与控制。

2、负责制定工程管理制度和设备操作程序。

3、负责建立设备台帐、卡片和技术资料档案。

4、负责指导、监督、检查考核本部门员工工作。

5、负责组织本部门外包工程的质量验收。

6、负责定期检查二次供水管理工作的实施情况。

7、负责定期检查中央空调管理工作的实施情况。

8、负责定期检查电梯运行管理工作的实施情况。

9、负责定期检查给排水、供电设施设备运行管理工作的实施情况。

10、负责判断和处理设施设备故障及合理采取处理事故应急措施。

11、负责初审用户的室内装修。

12、负责工程各类图纸及日常维保记录、值班记录档案的收集、分类。

13、随时掌握各设施系统的耗能情况，不断改进措施降低能源损耗。

14、负责组织每月项目水电用量抄表及汇总、统计、计算工作。

15、负责做好公共分摊水电费分摊工作。

16、负责水电类便民服务及特约有偿服务活动的开展、实施和开拓。

17、完成上级领导交办的其它任务。