岗位职责

（一）商务管理

1．负责制定项目商务管理计划，明确商务工作目标、流程和方法，指导项目商务工作的开展。

2．对项目实施过程中的商务活动进行监督和管理，确保商务工作符合合同要求和公司规定。

3．负责统筹物资计划、采购、成本控制；参与供应商管理，做好物资使用全流程管理，确保物资供应与项目进度、成本目标相匹配。

（二）合同管理

1．主导项目合同的谈判、签订工作，确保合同条款清晰、合理，维护项目方利益。

2．建立分包商合同管理体系，负责分包合同条款审查、履约过程监督及结算争议处理，确保分包合同与总包合同有效衔接，跟踪合同执行情况，及时发现并处理合同变更、违约等问题。

3．组织对合同执行情况进行评估和总结，为后续项目合同管理提供经验教训。

（三）成本控制

1．参与项目成本预算编制，对成本进行分解和分析，制定成本控制措施。

2．定期开展项目盈亏动态测算，建立项目全周期经济档案，每季度编制盈亏分析报告，提出成本优化建议。

3．负责审核项目各项费用支出，严格控制成本，提高项目经济效益。

（四）预结算与收款

1．负责项目变更预算编制。

2．牵头组织结算审核，确保结算金额与合同约定、实际完成量相符。

3．组织项目竣工结算工作，收集、整理结算资料，编制结算报告，确保结算工作顺利进行。

4．与建设单位、审计单位等进行结算核对和谈判，争取合理的结算金额。

5．负责项目工程款的催收工作，制定收款计划，采取有效措施确保款项及时收回。

（五）沟通协调

1．与项目内部各部门保持密切沟通，协调商务工作与工程施工、技术、质量等部门的关系。

2．与建设单位、设计单位、监理单位等外部单位进行沟通协调，解决商务工作中的问题。

参与项目相关会议，汇报商务工作进展情况，提出商务管理建议和意见。

任职要求

1、本科以上学历，工程造价相关专业，优先考虑注册造价工程师、中级以上职称人选。

2、至少3年以上预算合约相关工作经验；熟悉精装修相关工作；至少独立负责过2个完整的项目商务工作经验。

3、专业基础扎实；具备独立完成各阶段造价编制或审核的能力。

4、具备组织和统筹项目预结算工程变更、签证、造价核算、方案测算、经济对比、索赔、反索赔能力；能协助项目经理完成二次经营目标。

5、熟悉定额，熟练操作造价、办公等相关软件。

6、责任心强，良好的协调沟通和组织能力，具有高度敬业精神和团队协作精神。

年龄要求：28-35岁