1. 收集房地产市场动态信息，包括政策法规变化、竞争对手情况、房价走势等，为项目营销策略的制定提供依据。

2. 对目标客户群体进行深入调研，了解其需求、偏好、购买能力等，以便更好地定位产品和制定针对性的营销方案。

3. 日常客户接待与维护，接听客户咨询电话，解答客户疑问，为客户提供专业的购房服务。

4. 对接企业和机关单位，根据实际情况制定项目推广方案，实施异业合作、产品推荐会等营销活动。

5. 建立和维护客户档案，记录客户信息和购房意向，定期进行客户回访，促进客户成交。