1.全面统筹物业项目运营管理，涵盖日常保洁、保绿、保修、安保、客服等各项工作，确保项目高效有序运转。
2.精准承接上级组织业绩指标，并进行科学分解，全力以赴达成所管辖项目的经营目标。
3.精心制定年度预算，实时掌握财务动态，严格做好指标与风险把控，确保项目经济稳健。
4.强化项目现场管理与工作协调，督促各岗位严格遵循相关管理体系及规章制度，保障服务质量。
5.整体统筹项目品质提升与满意度推进工作，积极与业主沟通协调，精心维护客户关系，全力塑造品牌口碑。
6.细致梳理项目收支数据，按规定主导完成项目经济测算，为项目决策提供有力依据。
7.专注本项目人才培养，严格进行人员考核与评价，打造高效团队。
8.圆满完成其他各项工作任务。
二、任职资格
1.年龄在 40 周岁以下，特别优秀可放宽至45周岁以下，拥有大学本科及以上学历，物业管理相关专业优先考虑。
2.具备三年以上高端楼盘，如深圳湾 1 号，华润润玺、悦府，招商双玺，东海国际公寓，深圳湾公馆等物业管理丰富经验，在服务品质保障、社区文化活动组织策划等方面拥有扎实的实践经验。
3.掌握专业的物业管理知识，熟悉相关法律法规，具备运营、财务、团队管理等多方面经营管理能力，能够独立组织实施项目管理。拥有较强的与业委会、客户或政府等单位的沟通协调能力，具备卓越的解决问题能力，同时具有主动服务的意识以及感染力和共情力。
4.具有较高的政治素养，坚决拥护共产党的领导，严格遵纪守法，拥有良好的道德品质和道德修养。具备良好的职业素养，勤勉敬业、团结协作、廉洁从业，作风形象与职业信誉俱佳。
5.展现出较强的执行力、决策判断能力、经营管理能力以及沟通协调组织能力，在工作中取得较为突出的业绩。