岗位职责：

1. 负责管理物业项目各级员工；

2. 负责组织编制物业项目的各项规章制度、操作规程等，并监督具体实施；

3. 检查物业项目保安、清洁、维修服务品质，制定提升措施并进行适时调整；

4. 负责组织制定员工培训计划，并监督执行情况；

5. 监督承包商的服务质量；

6. 定期走访业户及有关部门，建立良好沟通渠道；

7. 编制物业项目预算，审批项目日常开支，保证预算目标的达成；

8. 定期举办应急演习，使物业员工保持良好状态、熟悉应急程序；

9. 定期向公司呈报项目物业管理工作报告；

10. 定期与发展商/业主委员会代表举行会议，检查及报告物业运作情况。

任职要求：

1. 40岁以下，统招大专及以上学历，持有物业管理企业经理岗位证书(或注册物业管理师)；

2. 具有五年以上物业管理经验，二年以上项目经理工作经验；

3. 具有扎实的物业管理专业基础知识；

4. 熟悉高档物业管理标准；

5. 具备较强的服务意识；

6. 熟悉物业管理政策、法规；

7. 具有较强的综合事务管理能力、资源运用能力及随机应变处理突发事件的能力；

8. 具有独立完成物业管理项目整体运作的能力（包括物业公司的前期组建及后期实质管理）;

9. 熟练操作Word、Excel等办公软件；

10. 具有高档写字楼、商场、公寓等管理经验优先考虑。