1.督促开发公司或施工单位完善工程前期遗留问题，做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。（项目开始前的前期工程介入）

2.制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。

3.负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

4.在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的能源，做好系统性能耗管理，节约能源。

5.审核编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。

6.监督收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。

7.组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。

8.负责督促工程技术人员的业务培训和考核工作。

9.负责编制及审核工程维保招标要求、合同，组织招标答疑、开标、定标等工作，并督促中标单位按合同要求进行维保等工作。

10.负责工程物业板块年度工作计划及预算编制。

11.完成上级下达的各项工作任务。

任职要求：

1.本科及以上学历，机械、电气、暖通或自动化专业；

2.具备场馆类项目前期介入经验，熟练掌握项目全面运作和运营管理流程；

3.5年以上大型商业工程管理工作经验；

4.熟练使用办公软件，熟知招投标采购管控要求、操作流程；

5.熟悉特种设备的安全操作规范，熟知消防、环保及特种专业的法律法规；

6.具有良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好的团队协作能力，具备积极的工作心态，责任心强。