任职资格：

1.本科及以上学历，从事商业广场、大型购物中心、写字楼、酒店、公寓等招商工作5年以上；

2.懂得现代商业营运管理程序，具备商业谈判能力和技巧，熟悉商业的市场操作，有良好的市场敏锐性，有丰富的商业资源（酒店、餐饮、娱乐等）。

3.具有较强的商务谈判和规避风险的能力，能够独立完成招商谈判和签约工作；

4.具有较强的市场策划能力和运作能力，能够制定并执行有效的招商策略；

5.具有较强的判断、决策、计划、执行能力以及良好的沟通、协调、组织和团队建设能力；

6.熟练掌握办公软件和招商管理软件，具备较好的数据分析能力和报告撰写能力；

7.具备良好的职业素养和团队合作精神，能够适应高强度的工作压力和快节奏的工作环境。

工作经验丰富、工作能力较强的，可适当放宽相关条件。"

主要职责：

1.前期定位：根据项目要求，对项目配套商业进行调研分析，完成市场分析报告；

2.租金定价及招商方案制定：完成配套商业租金调研，及项目商业配套总体租金管理；协助分阶段租金定价管理；租金定价形成；制定阶段性招商优惠政策；拟定标准的冷链区域招商工作流程，协调好招商宣传、招商会组织、招商谈判签约、招商渠道管理以及招商合同管理等方面的工作。

3.招商运营实施：负责项目配套商业（包括商务办公、沿街底商、酒店公寓）的招商实施工作，确保按计划节点完成合同签订；建立并动态维护客户资源库；挖掘战略合作客户，梳理合作条件与协议。