注意：此岗位为商业地产平台公司策划统筹岗位，工作地址为长沙市雨花区圭塘地铁口，提成奖金另计。考虑到职位晋升发展（负责单项目营销管理工作等机会），后续有可能需要适应工作调动。


关键职责描述：负责市场和产品研究、产品定位、营销供方选择与管理、营销策划、配合支持工作。


岗位职责：
1.根据公司战略目标要求，参与国家政策、宏观经济情况、商业地产开发、市场发展趋势等的研究；
2.根据市场研究结果及公司战略目标，配合总部开展产品线规划、产品创新、产品标准化工作；
3.督导所辖片区内各下属公司进行当地市场调研工作，从政策与当地市场环境等方面跟踪、分析与研究，形成调研结论；
4.审核项目产品定位报告、参与项目商业规划，根据权责规定上报审批；
5.审核商铺划分方案，根据权责规定上报审批；
6.审核项目物业初次对外释放的预计均价段；
7.负责搜集营销策划、广告代理、销售代理、营销物料等公司、机构的信息，配合采购部门建立公司市场营销供方信息库；
8.根据规范的营销供方选择流程，视情况参与项目营销供方单位的资质评审、洽商谈判、合同签订等工作；
9.配合采购部门对营销代理公司等营销供方进行组织管理和协调，以及日常关系维护；
10.督导下属公司开展营销供方履约评价工作，并在必要时提供支持；
11.审核营销年度策划方案（含费用预算）、季度单项策划方案（含费用预算）、计划外策划方案及费用预算等；
12.审核月度策划方案（含费用预算）；
13.审核营销中心、样板展示区选址、装修设计及开放方案；
14.督导各下属公司营销推广活动的开展并对实施效果提出改善建议；
15.审核年度目标分解（认购、签约)、营销管理报表，适时调整营销策略；
16.配合总部实施跨片区项目客户活动；
17.审核项目开工、营销中心开放、入会、认筹、开盘等方案，并根据项目类型提醒下属公司提前上报；
18.审核项目宣传推广、渠道、拓客等方案（含费用预算）；
19.协助上级编写和整理公司策划条线培训资料、培训执行；
20.协助上级编写网点公司重要营销方案并报审；
21.配合公司品牌建设工作；
22.配合投资部做好项目前期立项工作，参与项目投资收益分析测算；
23.配合商管公司做好招商运营、商业规划设计工作；
24.完成领导交办的其它任务；
25.不定期出差各项目公司，对项目公司营销部执行情况进行督导、审查、配合、协助；
26.参与项目公司重大节点型活动，现场协助营销工作等。


任职要求：
1.大专及以上学历，企业管理、营销管理、新闻学、广告学等相关专业；
2.有3-5年行业经验及1-3年同岗位工作经验，有商业项目策划经验；
3.优秀的沟通协调、资源统筹能力，具备较强的抗压能力、服务意识及团队精神，具备组织管理能力及良好的人际交往能力；
4.适应出差，考虑到后续职位晋升发展，需要适应工作调动；