工作职责:
负责项目秩序维护部统筹管理工作(消防、安防、秩序、停车等)
1.在物业总经理的领导下开展工作,接受对应职能部门的工作指导。领导本部门完成各项经营管理目标,对本部门的工作和服务质量负责。
2.负责将标准化文件在本部门持续、有效地全面运行,控制本部门不合格服务,制订并实施本部门相应的纠正、预防措施。
3.组织编制并审定本部门年度工作计划,监督检査各专业执行情况。
4.检查项目要害、危险部门或部位的安全情况、各重点部位的消防、安全防范措施和安全保卫制度的落实情况,注意尽早排除隐患,维护项目的正常办公及运营秩序。
5.对可能出现的治安隐患和消防隐患进行分析,拟定综合整改措施和工作方案,提高秩序维护部整体业务水平。
6.及时组织力量调查项目范围内发生的治安、消防要害事故和刑事案件,协助公安机关调查和处理,并负责拟写秩序维护综合情况报告。
7.合理安排本部员工的工作,负责制定本部门员工的岗位职责,定期对秩序维护部相关人员的工作进行培训、指导、检查和绩效考核。
8.检查秩序维护部员工的仪容、仪表,督促检查他们履行治安保卫工作职责的情况,关心秩序维护部员工的思想情绪,工作完成情况,对于发现的问题及时指出。
9.负责部门对外联络事宜,与当地政府、公安、交警、安全部门、消防部门等政府部门保持密切的联系。
10.负责做好秩序分包合同的评审工作,并检查分包方的服务质量;
11.配合综合管理部做好部门人员的招聘工作。
12.参与部门人员的考勤、绩效考核工作。
13.及时完成上级领导安排的工作。
任职要求:
1.40岁以下优先,退伍军人优先,有一消证优先;
2.大专或以上学历,公安、警校、物业管理或其他相关;
3.具有五年以上物业安全管理工作经验,超高层安全管理经验者优先。