康力鉴 12-4 14:03:27
【作为自媒体运营的专家的你，是否有以下困惑？】

①、你是否怀才不遇，自己明明有很强的自媒体运营能力，但是找不到一个行业领域、一个赛道能很好与自媒体能力结合，找不到自己施展的空间

②、现行自媒体运营，大部分企业都是急于求成，要么希望马上流量大量变现，要么就是希望打造一个现象级ip，而这背后需要的是一个企业或者一个团队能提供足够的专业价值，或者一个足够的品质承接能力。也是一个流量与服务力、产品力结合及合作的过程，尤其是在房产销售领域。

【我们是一家什么样的公司？】

①、金高地产成立于2014年，是一家旨在专注于房产物业租售的品牌公司。公司对于租售的定义是：在社区为服务业主打造专业资产管家，我们有自己的中后台，有自己独立的新房团队，有自己的装修公司，在成都有近50个项目，100多为专家级租售管家。目前有中粮全部，华桥城，金科，南湖国际，九龙仓、三利等，我们只做成都高端、中高端的楼盘，已经是成都租售最大规模的直营公司。为客户 专业、优质、高效的房地产交易流转及相关产业链服务。

②、现在整个公司正式开始启动“自媒体加持物业租售的战略”，全公司已经有一些自媒体的标杆，我们却一直没有正式的启动这个战略，核心是因为我们觉得我们一之规模还不够大，时机还不成熟，现在项目覆盖率与人员规模都达到一定的量级，通过我们接近一年多的内部管理与业务的标准化，我们承接流量，转化流量的服务能力也达到了一定的水平。

【物业租售做自媒体结合的优势？】

①、我们的所有的租售管家都是在每一个项目上，精耕了3年以上，专业力都非常的强，是外面的中介不能比拟的。

②、只要客户需要买房，他在自媒体上搜索小区的名称，我们的作品就可以被搜索到，点进主页也全是这个小区的房源介绍与交易相关的作品，信任度天然就会增加。

③、全成都我们都有项目，资源的联卖就会让我优势更加明显。

④、我们也是直营式的管理，对100多名租售管家有着极强的调度与管理能力。

【工作职责】

①负责公司一线租售管家全员的自媒体认知、能力、习惯的培养，通过巨好房等商户后台管理系统，内容创新，运营策略等方式，运营全员的账号，提升大家的作品质量，获流能力，提升公司自媒体流量的成交占比（公司总交易量中自媒体占比大小）。——70%职责

②负责公司的品牌自媒体账号的起号、内容策划与运营，打造高流量价值的企业IP，提升账号影响力和粉丝量。

③公司的自媒体账号所获得的流量到客源的转化，转介给一线租售管家去转化获得分边业绩提成。②与③——30%职责

【任职要求】

①具备自媒体运营相关经验（短视频策划、拍摄、剪辑及运营），熟悉各类社交媒体平台的运营规则。

②具有较强的品牌账号的内容创意能力和文案撰写技巧，能够独立完成内容策划。

③熟悉房产领域、熟悉销售领域的运营者优先，在中后台驱动运营一线销售人员的自媒体习惯有经验者优先。

【薪酬待遇】

底薪4500+1000绩效+流量转介提成+公司自媒体客源业绩的5‰
绩效为自媒体流量成交占比+主账号的运营结果指标
流量转介提成——①买房流量：客源方的10%分边业绩（提成比例为30%）。②招聘流量：入职300元/人（入职需满30天，入职发放200元，满30天发放100元）。

例：按转介每月2万—5万自媒体业绩，公司自媒体客源业绩30万，招聘3人左右。大致测算：薪酬预计在12000~20000左右。