职位描述：

一、岗位职责

1. 项目全周期管理：负责房地产项目从前期策划、土地获取到竣工验收的全流程开发管理；制定项目总体开发计划，监控关键节点进度，确保按时交付；统筹协调各专业部门（设计、工程、成本、营销等）的工作衔接。

2. 前期开发管理：主导项目可行性研究，参与土地竞拍及收购谈判；办理各类开发手续（规划许可、施工许可等）的报批报建；协调政府相关部门，确保项目合规性。

3. 设计与工程管理：组织设计方案评审，管控设计质量和进度；监督施工现场管理，确保工程质量和安全标准；处理施工过程中的技术问题及变更管理。

4.成本与合约管理：参与项目目标成本制定，监控动态成本；组织招投标工作，审核重大合同条款；管控工程付款进度，确保成本可控。

5. 风险管理：识别项目开发各阶段风险，制定应对预案；处理项目突发问题及纠纷；确保项目开发符合法律法规要求。

6. 团队与沟通管理：组建并领导项目团队，明确分工与责任；定期向公司管理层汇报项目进展；

7. 协调内外部利益相关方关系。

二、任职要求

1. 本科及以上学历，工程管理、土木工程、房地产等相关专业；

2. 8 年以上房地产项目开发管理经验，3 年以上相关非洲工作经验；熟悉英联邦法律，标准，合同及规则，熟悉房地产开发全流程及行业规范；

3. 出色的跨部门协调能力和抗压能力；良好的沟通交流能力，责任心强；

4. 持有 PMP/注册建造师等证书者优先；熟悉地产相关指标，如关键绩效指标（KPI）、项目开发各项经济指标完成率、项目开发周期达标率、成本控制达标率、验收一次性通过率；

5. 英语能流畅交流；有非洲项目经验者尤佳。

三、薪酬待遇

1. 月薪 2.2w 元-3.2w 元人民币（税前）；

2. 工作满 1 年根据其个人能力和表现晋升职位和薪资；

3. 劳动合同周期为 3 年（可续签），合同期内，工作每满 1 年可带薪休假 36 天，

探亲休假的往返国际机票由公司免费提供 ；

4. 公司提供食宿并负责办理出国所需签证及出国工作的合法居留证件及机票；

5. 六险一金（国内五险一金+境外商业保险）；

四、工作地点：博茨瓦纳。