一、负责项目前期介入、工程类相关业务开展

1.根据公司战略规划，参与甲方监理相关会议、图纸会审、前期物业承接查验等；

2.负责在建工程设计、施工、功能缺陷问题汇总并跟进整改协调相关工作；

3.负责公司工程维修、保养、项目年度设施设备维护保养计划的审核并监督实施；

4.负责审核公司业务类合同；

二、统筹物业公司节能降耗管理

1.负责公司管辖项目的能耗数据的审核，必要时给予指导；

2.负责技术革新（节能降耗、开源节流、新技术的应用等）方案的论证及应用；

3.负责研究节能降耗方面的国家相关政策，具备条件后在公司内应用；

三、负责电梯维保、消防维护监督管理工作

1.负责对电梯维保单位服务质量的监管工作；

2.负责对消防维保单位服务质量的监管工作；

四、负责业务指导、组织实施业务技能的培训及品质模块的监督、检查、指导、投诉工作

1.制定公司业务类工作的相关标准、审定物业公司重要的技术方案；

2.负责公司业务人员、物业前期介入人员业务技能的培训；

五、负责安全生产监管的责任。

1.负责开展公司的安全生产检查工作；

2.监督公司管辖的项目实施安全自查和隐患整改工作；

任职资格

1.大专及以上学历，机电一体化专业、电气工程类相关专业

2.6年以上业务工作经验、3年以上工程管理工作经验

3.工程师证，其他物业类资格（电梯安全管理、电工等）

4.物业管理、工程管理、安全管理等相关能力，具有早期介入和前期物业管理阶段的综合管理能力；具有良好的职业道德，突发事件处理能力、协调能力和团队意识，能够知人善任，并具有较强的分析判断力、心理承受力及良好的职业素养