工作职责：1、协助物业经理开展工程部日常工作，负责变配电、空调、照明、电力拖动、电梯、消防、通讯、安保、自动控制设备及系统正常运行的监督、管理，确保各系统、设备正常运行，并做好客户服务等工作，处理日常工作事务以及突发事件。
2、严格遵守国家和市有关技术法规和标准，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度。
3、协助物业经理负责编制分管设备系统的各项计划、预算，并负责具体实施和检查。
4、根据维修保养计划，组织工程部技术人员开展分管设备系统的日常维修保养工作，并负责工作质量的检查和验收。
5、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
6负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理、归档工作。
7、负责班组的日常管理工作，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度、规范服务等工作。
8、进行月度用电对比，分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
9、负责特种设备的年检复证工作，确保设备安全运行。负责组织本部门计量器具的检定工作。
10、负责装修前的设备、设施安全检查，并封闭室内进出风口。
11、负责审批装修图纸，核定装修费用。
12、负责每日不定时巡检装修单位现场，确保装修按图施工，并符合安全要求；巡检期间，如发现严重的违规装修，及时向管理处报告，并提出处理意见。
13、检查施工现场是否因施工改变大楼原有结构，是否符合消防要求（烟感喷淋）配置，是否违规使用电加热或大功率的照明灯具。
14、即使检查装修单元是否有刺激性气味散发，若发现则及时通知工程部开启排风。
15、禁止野蛮施工或不按规定乱接驳电线，不文明的施工行为。
16、配合协调施工单位做好安全防范工作，督促其施工时不影响他人工作。
17、装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收，直到验收合格。
18、验收合格后，在用户室内装修工程竣工验收申请书上签批意见，交管理部安排退装修保证金。
19、按时完成领导安排的其它工作，并及时汇报。