1、负责设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、空水、电梯、电力系统等板块的管理工作。
3、巡视、检査大厦公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
7、负责检查写字楼维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
8、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。