一、工作职责：

围绕公司KPI指标及分管业务的年度计划，在地方商管公司总经理及总部工程物业中心的指导下，负责组织工程、物业部门有效开展工作，为公司的正常运转和发展提供有效地服务。

1、负责组织并审核项目商管全年工程、物业年度和月度经营计划，并对计划的执行和结果全面负责；

2、负责按照商管总部或上级单位各项规章制度和流程开展业务管理工作，保证制度流程在项目商管的宣贯、执行，并对制度流程提出优化调整建议；

3、负责组织开展下属员工业务的培训，指导和帮助分管部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质；

4、负责组织考核和考评分管部门的员工绩效，调动员工工作积极性，增强分管部门员工的凝聚力；

5、负责制定、分解工程物业相关指标，并监督检查分管部门的完成情况，对指标完成过程和结果负直接责任；

二、岗位要求：

1、具备商业地产项目非常专业的招商管理能力、运营管理能力、企划管理能力、商户关系管理能力、人力资源管理能力；

2、统招本科及以上学历，工民建、建筑设计、物业管理、机电或工程管理专业。

3、8年以上大中型项目工程管理经验，3年以上知名大型商业项目工程物业管理工作经验，主持过大型综合体、专业市场工程技术物业管理。