1、严格遵守操作程序，确保公共区域内公共设施及其相关附属设备的完好与美观，同时完成计划性检修工作。

2、严格执行公司和工程部制定的各项规章制度，确保人身及设备、设施的安全。

3、负责项目内给排水系统提出技术整改建议，并负责监督实施。

4、负责项目内供暖、供冷工作，定期检测，确保供暖期供暖，供冷期供冷安全有序进行。

5、熟悉项目内给排水运行情况，并负责做好维修工作。

6、维修做到及时准确，管好材料，杜绝材料浪费、流失。

7、根据运行实际情况，提出设备运行节能措施，并保证实施，使系统能运行在最优状态。

8、协助做好上级单位或政府部门的各项检查工作，建立空水系统巡视检查制度，发现问题及时处理，做好维修记录工作。

9、加强安全意识，协助有关部门搞好防火、防盗工作，及时排除和处理隐患。

10、 加强服务意识，提高服务质量，严禁各种违纪现象发生。

任职条件：

1、 中专以上学历，技师职称，持工程类上岗资格证，包括但不限于：电工作业证、高压运行维修证、低压运行维修、制冷设备维修、制冷与空调作业等；

2、 技工五年以上经验，综合维修技工两年以上实践工作经验，可推行环境改善、风险防范, 熟悉物业设备设施维修保养，环保科学和技术知识；

3、 身体健康，相貌端正，良好的服务意识、有环境保护意识，有酒店或物业公司工作经验者优先考虑。