(1)负责每季度编辑苏州写字楼市场报告，从租金、出租率、净吸纳量(名义吸纳量)、出租率、新增项目、存量项目等多维度分析市场状况，制定公司项目具体的招商策略方案。

(2)负责制定项目招商策划总纲，整体项目定位，负责包括价格策略、租户策略、推盘策略等的制定工作;参与项目前期建设，对于项目门牌号、公安编号、案名备案、裙房配套、标准层等的分割和综合机电的设置有清晰的思路。

(3)负责项目的首次招商，保证项目在竣工交付的第三年达到95%的出租率。

(4)负责招商渠道开拓、关系维护，包括市场第三方中介机构、政府招商部门等。

(5)负责新客户的开发及维护工作，每月形成客户情况汇报更新机制。

(6)完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求：

(1)基本要求：统招本科及以上学历，营销、房地产管理等相关专业，35周岁(含)以下(1989年1月1日及以后)。

(2)经验要求：5年(含)以上招商工作经验，有大型房地产公司写字楼或产业办公招商相关工作经验者优先。

(3)能力要求：熟悉房地产行业及房地产自持物业的招商及管理工作，具备相应的招商管理知识;对投资性房地产运作有系统的了解和实践经验积累;具备良好的沟通能力，语言表达能力，组织协调能力;较强的自我心理调节能力，强烈的责任感和追求卓越的愿望，能够承受压力并进行自我调节和自我激励。