1、熟悉楼宇内各种管线、电源控制开关的位置，掌握房屋和公用设备设施的维修保养方法;
2、熟悉楼宇的结构、排列、门牌号及建筑概况;
3、每天在做好住户报修、公共设施维修工作的情况下对各楼消防通道、屋顶、平台、道路、庭院附属设施等设施进行质量检查，每周不少于一次循环发现问题及时处理或上报;
4、接到住户维修单在十五分钟内或按约定时间赶赴住户家中，进行维修，在上门维修中要注意自己的言行举止、态度，对当天无法解决的问题，要和住户说明情况，确定具体修复日期;
5、对房屋主体、附属设施的维修、改造，要提出整改维修、改造的'措施;
6、发生突发事件，必须第一事件到达现场，服从现场指挥人员指挥，对突发事件进行处理;
7、协助公司其他岗位工作;如保洁、管家等工作、雨污水井的清理、绿化各个时段的拔草、割草工作，协助前台各种款项收缴工作、保安部日常配合工作;
8、积极参加公司部门组织的各项活动，配合部门主管的各项工作;
9、完成服务中心交办的其他工作。
10、任职要求，土建维修、上下水维修、电气维修（有人指导）