岗位职责

1. 负责改造项目中暖通和给排水专业全面技术管理及协调工作。

2. 能够独立开展空水全专业的现场调研勘查及节能诊断工作，负责改造项目前期的空水专业的问题调研，现场勘验，方案制定；评估改造项目的成本，编制可行性报告。

3. 能够高效编制节能技术深化方案，快速提供暖通专业技术支持；负责改造项目的空水专业招标文件编制，招投标工作的组织，回复，编写技术评标报告等。

4. 组织安排空水工程实施、协调各方面关系，负责项目施工、变更、调试、竣工的管理工作；能够审核施工单位的深化图纸和材料报审；贯彻落实国家有关设计施工及验收规范和公司内部管理规定，对本专业可能出现的质量通病和缺陷提出预控措施。

5. 管理分包单位、供货商；协调配合单位，配合监理单位，管理现场施工等；组织并参加工程协调会、监理例会、部门会议，及时反映工程中关于质量、进度、安全等方面存在的问他和急需协调解决的问题并提出建议。

6. 按公司流程完成各类汇报文件的编制工作（周报、月报、施工进度计划等）。

7. 协助各项目解决运行中出现各种空水专业疑难问题。

8. 协助编制集团内部空水专业的维修维保手册；协助审核各项目提出的中小型空水专业改造方案和技术问题。

9. 配合总部业务部门需求，提供相关空水系统技术支持，确保其他业务部门工作的顺利开展和推进。

10. 完成上级安排的各项工作，配合、协助其他专业、公司其他部门的工作。

任职要求

1. 45岁以下，大专及以上学历，暖通专业毕业。

2. 10年以上暖通和给排水类相关工作经验，具有港资或外资等地产开发企业空水专业的工作经验优先，具有物业工作经验者优先。

3. 熟悉空水专业工程管理程序，熟悉空水工程各系统基本框架、基本配置、基本原理；熟悉BA及群控的控制逻辑；能组织系统深化设计。具备较强的管理、协调能力，能现场调配各项资源，有良好的成本管控能力。

4. 熟悉空水工程管理流程及相应的国家，地方及行业相关规范、标准、规定。了解并掌握相关的行业动态，关注行业的新规范和新技术。

5. 有较强的服务意识和奉献精神，具备良好的沟通协调能力和团队合作意识，较强的组织能力，发现解决问题能力和应急处置能力。

6. 熟练使用电脑办公软件、CAD等工程专业技术软件；

7. 工作勤奋踏实、严谨认真，身体健康，适应经常出差。