岗位职责

1. 贯彻执行物管中心和工程部制定的各项规章制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及各项规章制度，确保本专业人员的人身及设备、设施安全。

2. 负责本专业设备设施的计划性检修工作，确保所属系统设备的正常运行，对所属专业人员和设备、设施负有全面管理责任。

3. 按照所属系统设备保养计划中的内容，制定维修保养作业指导书，报上级审批，经批准后负责组织实施，维修完毕时，负责审核填写维修保养记录规范情况，并签字确认。

4. 每日负责组织及监督本专业所属设备系统的日常巡视检查工作，认真分析巡检记录，及早发现故障隐患，及时组织维修，并在巡检记录上签字确认。

5. 按要求完善设备档案、设备台帐、设备卡等建立，定时收集本专业的相关文件及记录表格，并定期归档，归档前应对所有记录表格进行审核，确保文件、记录的完整性和准确性。

6. 负责制定所属系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使设备系统节能降耗。

7. 确保所属本专业设备，依照相关规定和法例要求，接受定期检测，力争设备检测合格并获取检测合格报告。

8. 完成本专业的二次装修的审图工作，并确保顾客的服务及时率。

9. 组织所属设备的检修及供方设备维修保养工作，并报工程经理审批，待批准后方可实施。

1. 持高压、低压证，电梯管理员等相关证书；

2. 从事物业管理或相近工作5年以上；

3. 熟悉现场管理、施工技术规范，有协调工作能力。具备工程合同的管理，现场管理，信息管理，项目评价等具体工作的能力。