岗位职责：

1、负责建立健全工程管理制度、作业标准、操作规程；审定设备设施维护保养、维修计划、原材料采购计划并监督检查计划执行情况，保证整体工程设备的正常运行。

2、负责监督设备设施运行、维保、维修工作的执行；对竣工项目进行组织评估、验收。

3、负责制定大中修计划，并对施工过程进行监督管理。

4、负责制订节能降耗措施及可行性方案，负责节能降耗方案及计划的实施并对实施结果进行评价。

5、负责部门预算编制及过程性管理，严格控制运行、维保、维修、备件购进等各项费用的合理支出。

6、负责组织、编制维修保养招标文件与合同。

7、负责组织并实施及负责对外包公司、供应商服务质量进行监督、检查与评价。

8、协调政府部门，维护和提高物业公司在社会的良好形象。

9、负责部门质量/环境/职业健康安全管理体系运行过程的控制，对各项工作过程进行检查，发现问题及时组织整改并完成验证，确保体系的良好运行。

任职资格：

1、38岁以下。

2、大学专科及以上学历，电气、暖通、工程管理类相关专业优先。

3、具备3年以上工程管理工作经验，熟悉商写物业管理模式和工作流程，有知名物业公司相同岗位工作经验优先；

4、具有电气、暖通给排水、电梯等专业资质。

5、有较强的专业知识，熟悉建筑工程相关规范及标准，熟练绘制工程图纸；熟悉物业建筑结构及各种工程设备设施，对强弱电、空调、水暖、消防等相关设备设施较为了解，熟知能耗管控措施；

6、熟练使用各类办公软件及CAD软件。

7、具有较强的协调、组织、领导、沟通能力与突发事件处置能力，能够快速适应工作环境，具有较强的独立工作能力与执行力。

福利待遇：

五险一金、商业补充保险、带薪年假、餐补、交补、通讯补贴、定期体检