职位详情
物业项目经理(厦门)
1万-1.3万
保利物业服务股份有限公司福州分公司
厦门
3-5年
大专
10-12
工作地址

保利中交云上(东门)

职位描述

岗位职责:

一、客户服务管理

1.1负责项目各项费用收取,确保年度目标达成

1.2负责业主满意率指标的完成及组织实施业户回访、走访工作

1.3负责装修/遗留工程的处理,并针对装修管理、业主投诉、维修回访等工作的监督与跟踪

1.4负责编制年度社区文化活动方案,并组织实施及做好相关的活动记录

二、设施设备维护

2.1负责项目物业所有设备设施的安全运行,系统维护保养的计划、控制、组织、实施等管理责任;

2.2负责组织设施设备管理基础工作,建立设备设施的台账、操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范

2.3负责组织设备设施故障抢修,发现隐患及时组织处理,保证系统设备处于时刻优良的技术状态

三、环境维护

3.1组织现场卫生、保洁工作,建立良好社区环境

3.2定期组织绿化修剪、消杀等活动

3.3根据相关规定提出不合规操作处理意见

四、秩序维护

4.1根据治安、消防等有关法律规定,结合小区内治安工作的规律及特点,制定全年安全工作计划,不断更新完善应急处理方案

4.2对车辆管理工作日常的检查、监督、指导

五、社区文化

5.1组织实施社区文化活动,提升业主满意度;

5.2开展服务创新工作调研,策划服务新举措,经批准后推动创新措施落实

六、根据公司绩效考核管理办法,对项目人员进行公平、公正考核

任职资格:

1、年龄:

2、教育背景:大专以上学历,物业管理类专业优先。

3、经验职称:具有6年以上相关工作经验,3年以上物业行业项目管理工作经验,熟悉并了解物业行业的特点和运作流程。

4、技能技巧:

(1)受过企业管理、法律法规、心理学、客户关系、客户服务等方面的培训,有较强沟通协调能力;

(2)熟悉物业行业工作流程者、有高档住宅项目管理工作经验者优先。

5、个人素质:良好的计划和执行能力、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心,能够承受较强的工作压力。


职位福利:五险一金、高温补贴、年底双薪、定期体检、通讯补助

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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