职位职责：

1. 组织建立健全营销管理方面的管理标准，并负责宣贯、组织实施、监督检查。

2. 组织房地产市场研究，包括政府宏观调控政策、整理土地信息、市场调研等。

3. 组织房地产项目前期可行性研究，对项目的规划设计、户型研发、产品配置提出建议。

4. 组织房地产项目整体营销方案的策划，执行宣传推广方案，完成广告发布，并对宣传推广的效果进行跟踪分析。

5. 完成公司下达的销售指标，将销售指标分解下达给售楼部或营销公司，督导其完成任务。

6. 负责特殊客户的销售接待，负责客户购房合同及补充协议的审核，完成客户的投诉处理与跟踪服务工作。

7. 主持营销部的日常管理工作，定期召开部门会议，制定落实部门工作计划和编写工作总结，完成本部门员工的培训和考核工作。

8. 配合领导制定各期销售费用预算的编制，执行销售费用的审核控制。

9. 负责与代理机构或其他广告媒体单位的对接工作。

10. 负责营销部与其他部门之间的协调工作。

任职资格：

1. 大专（含）以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业；

2. 有5年以上销售经验及大型房地产项目全程营销策划工作经历，具高端品质楼盘经验的优先；

3. 能全面负责项目的推广、广告策划、大型公关活动的组织、销售团队管理等工作，有全局掌控能力；

4. 通晓市场分析、营销策划与管理、产品销售等相关知识，掌握房地产行业相关知识；

5. 具备一定的领导能力、团队管理能力，良好社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力。