一、1.在部门经理的领导下，负责工程部强电、弱电、暖通、综合维修等各小组的管理工作。2.定期制定各种设备设施维保、运行计划、物料等采购计划。3.按时完成设备的定期保养项目和维修任务，定期开展安全性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。4.督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，对本部门员工进行技能及安全培训、绩效考核等。5.参与执行有关的技改项目，商户装修工程管理。6.复核所有工作记录，每周不少于3次巡查，发现的问题及时处理。7.负责组织班组人员制订节能降耗工作计划。
二、1. 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要事情或事故及时汇报给工程经理和副总。2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。3. 负责用户申请的受理工作及施工中的安全监察工作。4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的佳话按质、按量、按时完成。6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种材料、耗品等使用数量及保管情况加以管控。7. 对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。