工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，参与制定公司的销售策略，对地产营销有独到的见解和分析能力。
2、负责项目的市场调研、整体策划、产品定位，完成公司制定的年度销售目标。
3、规划公司整体的营销战略体系，组建销售团队，进行团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度。
4、制定楼盘项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、管理销售顾问的日常销售行为、客户分级维护、客户售后管理、客户渠道拓展等工作，提供反馈及指导。
6、组建项目销售队伍及销售管理培训，为销售顾问提供市场及产品、销售专业技能、行为及服务规范等方面的培训。
7、危机处理：在发生投诉、纠纷等危机事件时进行客户安抚和现场协调。
任职要求：
1、教育水平：大学专科以上学历，年龄28-45周岁，市场营销、房地产等相关专业。
2、管理经验：曾任职知名房地产顾问公司或策划咨询机构，5年以上房地产营销经验。
3、知识技能：具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通，有较好的人格魅力和管理能力；通晓营销学、建筑学、心理学、房地产、管理学、相关法律等知识。
4、专业能力：具有一定的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；良好的组织管理、沟通、执行能力，时间管理能力，能承受工作压力。
5、职业素质：性格外向，开朗乐观；对企业的认同；能适应出差和外派；为人正直、恪守职业道德。
其他技能和职责：
1、负责市场营销成本及费用的整体控制。
2、完成公司的销售目标，建立销售体系框架。
3、管理房地产项目所有的市场和销售合同。
4、对公司及项目的内部信息保守机密。
5、完成公司及上级领导交办的其他工作任务。
房地产销售总监是公司销售部门的负责人，负责制定和执行销售策略，管理销售团队，以确保完成公司制定的销售目标。他们需要具备丰富的市场营销知识和出色的管理能力，以应对复杂的销售环境和挑战。