1、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4、妥善处理一切紧急及突发事件；
5、负责设施、设备的验收及设备设施的维修
6、负责监管项目资产（如厂房、车位等）的运行情况；
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8、负责处理租户投诉，保持园区环境卫生及维持治安秩序。

任职资格
1、大专或以上学历；
2、持有效物业管理经理上岗证；
3、3年以上专业物业管理经验（工业园区物业项目经理工作经历），其中至少2年管理处日常事务工作经验；
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业、安保、保洁管理工作经验；
5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；
6、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。