岗位主要职责简述：
1.综合管理
1)全面负责项目工程管理和运作，确保项目的成本、质量、安全、进度和达到公司的要求；
2)按照公司的制度、流程、计划与标准，以及工程管理的技术要求，协助片区项目总在开工前提供项目管理实施的计划，经过公司批准后组织落实；
3)组织实施总部的有关制度和流程，并根据项目公司实际情况，协助片区项目总组织编制和完善项目管理的流程制度实施细则，并负责监督贯彻执行。
2.设计方案与图纸相关工作管理
1)参与项目前期规划，包括可行性研究、方案设计等，提出工程方面的专业建议和意见；
2)组织工程技术人员进行图纸预审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法；
3)协调设计方案在施工过程中出现的各种问题，并依据需要与技术部负责人及时沟通，以协调设计单位和施工单位之间的关系，推动方案与施工之间的问题及时妥善解决；
4)安排项目成员将设计图纸派发到相关单位。
3.工程管理
1)编制项目关键节点计划与主项计划，并对工程项目各专项计划进行审查，经公司批准后组织实施，确保计划的落实；
2)按照公司的规定与制度，定期向片区项目总提交项目的阶段性计划与进度报告；
3)负责协调督促开工前的各项准备工作，做好施工现场三通一平；
4)对工程承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工计划等有关技术文件、报告、报表等，按照项目管理有关程序进行处理；
5)作为现场代表，根据公司的有关规定和授权，签署有关的文件，并及时向公司提交和汇报；
6)建立项目内部管理的会议制度，并组织召开，全面准确掌握项目各项工程与工作的进展情况；
7)负责做好项目的工作记录和总结，做好工程技术资料的管理和移交工作；
8)组织项目部员工参加技术交底；
9)配合相关部门对到场甲供甲控材料设备的接受和使用进行监督；
10)积极主动协调项目各有关单位的关系，为有关各方提供必要的支持；
11)监督和检查工程合同的执行情况，收集整理相关资料，协助有关部门做好索赔与反索赔管理工作；
12)按照公司招标制度与流程，配合和参与招标工作中工程经理负责的各事项。
13)熟悉铝膜主体结构管理流程，熟悉装修、园林、机电等全盘品质管理，对施工过程中出现的质量问题有方式方法处理，并对下一道工序有优化建议。
4.成本与费用管理
1)负责工程成本预算的编制和审核，控制项目成本在预算范围内。
2)负责现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合现场签证管理规定与制度的要求，使工程顺利进行。
5.安全与质量管理
1） 主持或参与对工程安全措施的制定、审核，确保各方的施工条件与安全措施符合国家相关法律法规、公司规定等的要求，确保施工安全；
2） 主持或依据需要，参与对工程安全问题、工程事故等调查，并及时向上级汇报；
3)定期或不定期地组织施工质量和安全文明施工的检查；
4)配合相关部门组织对项目现场的巡视与检查工作；
5)组织做好工程竣工验收准备工作，并推动施工单位等相关方按照要求，及时提交各项竣工验收的资料，确保竣工验收按质按时完成。
6.竣工后期管理
1)协助做好工程项目的工程移交，配合售后服务工作；
2)在质保期内，对物业管理公司提出的工程问题，及时安排人员判断，如属于乙方责任的，需及时安排人员对接对口的责任单位，进行质保维修。
7.团队管理
1)督促和管理项目部成员做好工程日志；
2)按照各项目成员绩效在本项目中所占的权重，对其进行绩效管理与评价；
3)协助片区项目总统筹项目工程团队的管理，对项目团队成员进行必要的资源支持与相关的知识、技能、能力、工具与方法等的指导，确保项目团队团结、高效、高品质地运作；
4)依据需要，与公司相关部门的负责人进行及时的沟通与协调，以保障项目开展的进度、质量、安全以及释放项目团队成员的工作潜能。
8.其他
1） 完成领导交代的其他工作。
任职要求：
1、大学本科以上学历，房地产建筑、土木工程、工民建等相关专业毕业。
2、八年以上相关行业工作经验，其中含三年以上房地产经营管理或四年以上现场工程管理经验，两个及以上完整全周期工程管理项目经历。
3、熟悉企业管理实务，掌握基本的人力资源管理和财务管理知识；熟悉开发报建流程，对涉及的各个政府部门环节能够懂得灵活处理；有着丰富的现场管理经验，能够较为合理的控制质量、进度、成本之间的关系、对质量问题具有较为前瞻的意识。
4、具有丰富的商务谈判技巧，卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识，正派、勤奋、廉洁、敢于管理和严格管理。