1.确保所属系统设备的正常运行，对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。检查空调系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现误差，分析原因，对比设计参数，立即纠正；

2.负责组织及监督检查本班组所属设备系统的日常巡视检查工作，认真分析巡检记录，及早发现故障隐患，及时组织维修，并须在巡检记录上签字确认；

3. 负责制定所属系统及设备的年度维修保养计划，以及维修保养作业指导书，报工程经理批准后负责组织实施，维修完毕，负责填写维修保养记录，并签字确认；

4.提出设备系统备品备件采购计划，每月定期上报工程经理审定；

5.熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其正常运行；

6.贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则，保证所属机房的干净整洁；

7.做好下属员工的技术培训和考核工作；

8.做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善；

9.负责制定所属系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使系统更节省能源和降低损耗；

10.按照年度的维修保养计划的内容，负责所属系统的月度维修保养计划和实施。报工程经理批准后负责班组实施，维修完毕，签字确认；

11.组织所属设备的年检及外判维修保养工作，报工程经理批准后实施；

12.提交每周/每月所属系统运行报告，填写停止空调或其它供应的特别通告；

13.制定机组、风柜、风机盘管的检修计划，并组织实施；

14.制定一次泵、二次泵、巡环泵、排污泵的检修计划，并组织实施；

l5.制定空调、给排水的节能方案并上报工程经理；

任职要求：

教育程度：大专及以上学历，空调、给排水等相关专业证书；

经验要求：具有五年以上高端写字楼、商业综合体从业经验者及管理经验；

专业要求：具有较强的沟通、协调及管理能力。责任心强，熟悉本专业技能。