1、协助工程部监督管理工作，制订全面/预防性保养计划及改善工程，确保所管辖项目系统设备的安全运行并对所管辖系统设备及人员负有全面的管理责任。
2、协助制定部门的年度、季度、月度计划， 包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。
3、审核、批准各系统班组制定设施设备的日常运行、巡视检查规程、月度和年度的维修保养计划，并督促工程部员工认真执行。
5、制定安全工作规程及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
6、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作。
8、负责部门人员工作技能培训，编制培训计划，定期进行培训。
9、对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。
10、负责与甲方、外协施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、质监、环保等部门的联系、协调。
11、抽查部门现场各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
12、完成上级交办的其它工作。
13、有交通枢纽、国际品牌酒店、TOP20物业公司工作经验者优先考虑。